Goed nieuws voor jouw portemonnee: 6% btw op sloop en heropbouw blijft bestaan

Wat betekent het paasakkoord van de Arizonaregering voor jouw (toekomstige) woning? In het paasakkoord van de federale Arizonaregering werd het officieel: de tijdelijke regeling van 6% btw voor afbraak en heropbouw wordt verlengd. En dat is goed nieuws voor wie duurzaam en betaalbaar wil bouwen of kopen.

Wat houdt die 6% btw-regeling precies in?

Normaal betaal je 21% btw op een nieuwbouwwoning. Maar wie eerst een oude woning sloopt en op dezelfde plaats heropbouwt of aankoopt, komt in aanmerking voor een verlaagd btw-tarief van 6%.

Het doel? Energieslurpende gebouwen vervangen door energiezuinige nieuwbouw, zonder mensen financieel af te schrikken.

Wat verandert er na het paasakkoord?

De regeling zou normaal eind 2024 aflopen, maar werd met zes maanden verlengd. Dankzij het paasakkoord blijft ze nu permanent bestaan. Er zijn echter verschillende voorwaarden aan verbonden. Wie koopt als investeerder of met het oog op verhuur, komt niet in aanmerking voor het voordeel.

Wat zijn de voorwaarden om van het 6%-tarief te genieten?

Om het verlaagd btw-tarief te mogen toepassen, moet je aan deze voorwaarden voldoen:

Afbraak en heropbouw moeten op hetzelfde perceel plaatsvinden.
De woning mag maximum 200 m² groot zijn.
Domicilieplicht: je moet er zelf gaan wonen, minstens voor 5 jaar.
Het moet gaan om een hoofdwoning, niet om een tweede verblijf of investering.

Praktisch voorbeeld: bouwen met 6% btw

Stel: je koopt een appartement in Residentie Wado in Pelt voor €300.000 (excl. btw).

Met het standaardtarief van 21% btw betaal je €63.000 aan btw.
Met het verlaagd tarief van 6% betaal je slechts €18.000.

Een besparing van €45.000, dat is mooi meegenomen voor je interieur of spaargeld.

Wat betekent dit voor jou?

Ben je op zoek naar een nieuwe, energiezuinige woning en wil je maximaal voordeel halen uit deze regeling? Dan is dit het moment om actie te ondernemen. Onze nieuwbouwprojecten combineren comfort, duurzaamheid én financieel voordeel, zolang je aan de voorwaarden voldoet.

Welke projecten in het aanbod van Vastgoed C vallen onder deze regeling?

Bij Vastgoed C zetten we volop in op duurzame heropbouwprojecten. Deze projecten komen vandaag in aanmerking voor het 6%-tarief (zolang je voldoet aan de voorwaarden):

Wil je zeker zijn van je voordeel? Dan is nú het moment om in te stappen.

We zijn er voor je!

Kom gerust langs in één van onze kantoren of neem contact met ons op via 011 19 58 59 of [email protected]. We bekijken samen welke projecten in aanmerking komen en wat het verlaagde btw-tarief voor jou kan betekenen. De koffie staat klaar!