De Vastgoed C Pod-C-ast: BEN-woningen
Wil jij een BEN-woningen kopen of bouwen? Wij vertellen je alles wat je moet weten.
Wat is een BEN-woning nu precies?
Een BEN-woning staat voor een Bijna Energie Neutrale woning. Het bijzondere aan een BEN-woning is dat ze weinig energie verbruiken. Zo bespaar je energie als je je woning wilt verwarmen of koelen en kan je eveneens besparen op je ventilatie en warm water. Alle energie die nodig is wordt uit een groene stroombron gehaald. Je woning is bijna-energie-neutraal als je E-peil lager dan 30 is.
Hoe kan je ervoor zorgen dat je woning Bijna-Energie-Neutraal is?
Je besteed best het meeste aandacht aan de technieken die je in je woning voorziet. Denk aan bijvoorbeeld een kwalitatieve verwarmingsketel voor gas of warmtepomp. Je kan hier beter direct goed in investeren, zodat je op lange termijn het rendement kan behouden.
Sinds 2021 is bouwen volgende de BEN-principes een verplichting geworden. Het is dus aangeraden om iets van hernieuwbare energie te voorzien. Denk hierbij aan zonnepanelen, dat is de meest voor de hand liggende optie.
Welke voordelen hangen vast aan een BEN-woning?
Te eerste is het goed voor je energiefactuur, je betaalt beduidend minder.
Ten tweede levert het ook een fiscaal voordeel op, onder de E30 krijg je 50% korting op je onroerende voorheffing voor 5 jaar, onder de E20 moet je 5 jaar lang geen onroerende voorheffing betalen.
Je kan gemakkelijk een aantal kleine aanpassingen doen zoals bijvoorbeeld gas vervangen door een warmtepomp, ventilatiesysteem C vervangen door een uitgebreide ventilatie C+ of ventilatie D, of je kan een aantal zonpanelen (extra) leggen.
Wil je een BEN-woning kopen of bouwen? Luister dan zeker naar onze podcastaflevering voor nog meer tips!